Югорск, Ханты-мансийский автономный округ, Квадратный метр
Ситуация на рынке недвижимости в г
Каждый третий рубль, вложенный в недвижимость в Югорске, приходится на новостройки, подсчитали специалисты
По итогам 2022 года в Югорске заключено более 900 сделок купли-продажи жилья. Из них почти 400 приходится на вторичный рынок, а около 220 — на квартиры в новостройках. Ещё порядка 300 объектов зарегистрировано по договорам долевого участия, следует из данных риелторов.
Стоимость квадратного метра в новостройке в Югорске составляет в среднем 80 тысяч рублей. Это выше, чем на вторичном рынке, где средняя цена за «квадрат» составляет 70 тысяч рублей. При этом эксперты отмечают, что в последние месяцы цены на вторичное жилье в городе начали расти.
По словам риелторов, основным драйвером роста цен на вторичное жилье в Югорске является сокращение предложения. За последний год количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, сократилось более чем на 10%. Это связано с тем, что многие собственники не хотят продавать свои квартиры по заниженной цене, ожидая роста цен в будущем.
Рост цен на вторичное жилье в Югорске также подогревается спросом со стороны жителей других городов, которые переезжают в город в поисках работы или более комфортных условий жизни. В основном это жители Сургута, Нефтеюганска и Нижневартовска.
Эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы цены на вторичное жилье в Югорске продолжат расти. Это связано с тем, что спрос на жилье в городе остаётся высоким, а предложение сокращается.
Comments